Incluye Lote

Es sólo elegir el que más te guste. Tenemos más de 20 opciones para elegir en diferentes Barrios Cerrados de Canning para que empiecen vos y tu familia una nueva vida con la casa de tus sueños.

Incluye el Proyecto y la Casa

Incluimos el proyecto, Dirección y Construcción integral de la Casa! Desde ya lo acompañamos con todo el desarrollo del proyecto desde la primer charla con un café en nuestras oficinas, dándole todo el soporte técnico y asesoramiento para emprender juntos la casa que más te guste! Proyecto ALFA está pensado para alcanzar la conformidad total de la habitabilidad en materia de confort y comodidad para el uso de la casa, tanto para descansar en el silencio de Canning como para llevar una vida activa de múltiples variantes que te ofrecen todo el interiorismo de nuestras casas.
Acompañamos con responsabilidad y la seriedad que nos avalan 20 años construyendo en nuestro País, un equipo de Gerencia Administrativa que aseguran el correcto uso de la administración de los recursos económicos para que tu casa se realice según todo lo acordado desde el primer café juntos.

Incluye Pileta

Incluimos Pileta con un diseño único en la Argentina. Nuestras piletas son naturales con diseño exclusivo y personalizado según paisajismo que desarrollen junto a nuestros Arquitectos. Transformando parte de vuestro Lote en un verdadero Oasis.

Tiempo de Entrega de La Casa

Los tiempos de entrega de la casa son de 8 meses a partir de la aprobación municipal.

Valor Proyecto ALFA

El valor total es de USD 150.000. Pagables de la siguiente forma:

• USD 5.000 en la reserva del lote y puesta en marcha del proyecto de Arquitectura.
• USD 30.000 Anticipo a la firma del Contrato y cesión de los derechos del lote y posesión del mismo bajo escribanía sugerida.
• Resto en 10 cuotas fijas en USD, donde la primera cuota deberá ser efectuada a la aprobación de plano en municipalidad.

No Incluye gastos municipales por derechos de construcción (Este monto lo paga el propietario en la municipalidad al momento de iniciar la gestión municipal).
No incluye expensas e impuestos mensuales del lote adquirido y canon de obra. El Propietario deberá abonar estos montos según corresponda a la administración del barrio elegido.

Proyecto ALFA cuenta con

• Contrato entre las partes con certificación Notarial.
• Proyecto realizado a medida por nuestro equipo de profesionales a cargo.
• Se provee Anteproyecto, Volumetría 3D, Imágenes de Renders de cómo va a quedar tu casa, Proyecto para ejecución de Obra, Documentación y Dirección de Obra.
• Gestiones municipales, y gestiones de visado de planos en colegio de Arquitectos y gestión de visado en el barrio elegido.
• Cerco de obra, baño químico y obrador.
• Seguros del personal, con cláusulas de no repetición a nombre del barrio.
• Pozo de captación de agua, perforación de hasta 60m con bomba de 1HP para alimentación de riego y piscina, requerida por el barrio al inicio de obra.
• Cálculo de estructura realizado por un Ingeniero Civil.
• Fundaciones, platea o zapata según proyecto, se realizará el movimiento de suelo correspondiente según indique el proyecto de cálculo estructural.
• Desmonte, entoscado y apisonado de la superficie.
• Estructura completa realizada en hormigón armado.
• Incluimos maquinaria, tecnología y herramientas para llevar a cabo todo el proyecto.
• Personal de obra capacitado.
• Cubierta realizada de viguetas pretensadas y hormigón, con carpeta de compresión de 6/7cm de espesor.
• Mampostería realizada en ladrillo hueco de 18x18x33 en muros perimetrales, 12x18x33 en muros internos y 8x18x33 en tabiques de placares y plenos.
• Impermeabilización de cubierta.
• Instalación de agua fría y caliente. Tanque de 1.000L con distribución para cada sector. Termotanque eléctrico de 150L marca Rheem.
• Instalación eléctrica con tablero seccional trifásico con térmicas y disyuntores de primeras marcas. Cableados independientes para tomas e iluminación. Circuito especial para aires acondicionados y calefacción.
• Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico individual por ambiente con termostato automático en dormitorios y baños. Salamandra empotrable en sector living.
• Contrapisos Interiores y Exteriores, carpetas.
• Bajadas de cielorraso de Durlock en sectores de placares y acceso a habitaciones según proyecto.
• Pre-Instalación de aires acondicionados en todos los ambientes.
• Cerramientos DVH línea Módena color Blanco.
• Desarrollo de cañería para sistema de TV / Cable.
• Pisos de Porcelanato de hasta $850/m2 marca San Pietro / Lourdes / Alberti.
• Griferías FV línea Puelo.
• Losa sanitaria Ferrum.
• Pintura interior, total y completa, (opcional Estuco Veneciano en una pared).
• Revestimiento Acrílico Exterior texturado Quimtex.
• Entrada vehicular, peatonal y vereda perimetral de hasta 45m2 de cemento alisado.
• Puertas interiores con marco de chapa 18 y hojas de madera.
• Puerta exterior doble Oblak.
• Zócalos de PVC blanco, canto recto de 10cm de alto.
• Anafe de 4 hornallas marca Orbis / Longvie o similar.
• Horno empotrable marca Orbis / Longvie o similar.
• Bajo Mesadas y alacenas revestidas en melamina marca masisa o faplac con tiradores y cantos de aluminio.
• Mesadas de cocina y quincho realizadas en granito negro Brasil. Gris Mara en lavadero.
• Frentes de placares con puertas corredizas con espejo. Interiores en melamina marca masisa o faplac con minimo 4 cajones por placard.
• Placard de recepción con frente de melamina de abrir e interior con estantes y barral para colgado.
• Vestidor de habitación en suite realizado en melamina marca masisa o faplac. 8 cajones, estantes y colgado.
• Mesadas de baño realizadas en mármol beige Sahara.
• Artefactos de iluminación de LED embutidos y apliques en exterior. (no incluye iluminación de jardín)
• Bachas de cocina/quincho y lavadero de acero inoxidable.
• Herrería en quincho. Sistema de emparrillado completo, regulable con brasero lateral. Tiraje circular completo a los 4 vientos.
• Gabinete despensero en cocina.
• Bajo mesada y alacena en lavadero realizada en melamina blanca.
• Living / comedor en doble altura.